Attika Terrassenwohnung

Willkommen zuhause!

Diese attraktive Dach-Wohnung besticht durch den offen gestalteten Küche-, Ess- und Wohnbereich.

Durch die breite Panorama-Glasschiebetür wirkt die grosse Terrasse, mit gedeckter Pergola, als vergrössertes Wohnzimmer.

Ihr neues Zuhause hat viel Extras zu bieten:

• Die Küche besitzt eine fahrbare Rüstinsel mit nützlichem Stauraum, die sowohl als Bar, als auch als Theke benutzt werden kann.

• 2 Nasszellen mit je einem WC.

1. Das Bad hat ein Fenster und eine Eckbadewanne.
2. Im Duschraum befinden sich der wohnungseigene Waschvollautomat und Tumbler. Auch dieser Raum wird vom Tageslicht durchflutet

• Die Böden sind mit Natur-Marmorplatten ausgestattet, die Schlafzimmer mit Eichenparkett
• Die weite Terrasse kann mit drei unterschiedlichen Sonnenstoren per Funksteuerung oder automatisch (Wind, Regen, Lichtstärke usw.) beschattet werden
• Die elektrische Installationen sind als "Intelligentes Wohnen" konzipiert. Beleuchtung u. Steckdosen dimmbar, Lamellen- und Sonnenstoren über Taster, Funk u./o. programmierbar)
• Die ganze Wohnung mit Terrasse und Technikerraum ist rollstuhlgängig. Begleitetes Wohnen ist möglich
• Im Untergeschoss befindet sich ein geschlossener Kellerraum (mind. 8m2) mit zwei Steckdosen
• 1 Carport (gedeckter Autounterstand) ist im Mietpreis inbegriffen, ein zweiter Carport kann für CHF 75.- dazu gemietet werden
• Minergie-Zertifikat Jahrgang 2010
• Warmwasseraufbereitung (Boiler) geschieht durch Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe-Bodenheizung, sowie vergünstigte Elektrizität durch selbst produzierten Solarstrom (Photovoltaikanlage auf dem Dach)
• Benützungsberechtigung von Gemeinschaftsraum (Mehrzweckraum mit Glas-Schiebetür zum Vorplatz, Vorratsraum, inkl. Behinderten-WC/Dusche und grossem Umschwung (Gartensitzplatz, Baum mit Baumhütte usw.)

In ca. 6 Min. zu Fuss zum RBS-Bahnhof und in 13 Min. im HB Bern. Oder mit dem Auto in 3 Min. auf der Autobahn A6 bzw. A1.

900m bis ins Shoppyland oder an den Moossee. In 5 Min. auf dem Golfplatz.

Zudem ist die finanzielle Situation in Moosseedorf sehr stabil. Diese Agglomerations-Gemeinde Moosseedorf hat eine tiefe Steueranlage von nur 1.38 Einheiten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Bitte teilen Sie den Wochentag und die Zeit für eine Begehung der Wohnung mit. Z.B. "über den Mittag".

Ort: Sandstrasse 25, 3302 Moosseedorf

Kontaktaufnahme siehe Region Bern, Biel, Thun

Mietzins und Nebenkosten pro Monat:

Fr. 2'250.- Mietzins 4½-Zimmer-Wohnung 110 m2, geschlossener Kellerraum ca. 8 m2, z.zgl. Fr. 75.- per Carport (Autounterstand) und Fr. 160.- Heizungs-Nebenkosten

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